Деревянный дом - цена вопроса

Дискомфортный шумовой фон больших городов, проблемная экология и забота о здоровье детей являются главными причинами выбора загородного проживания. Проблема жилья решается модернизацией старых дач, приобретением вторичного жилья, в лучшем варианте - строительством нового дома.

деревянные дома

Несмотря на очевидные преимущества новых домостроительных технологий, при выборе приоритет по-прежнему отдается традиционным материалам - строительной керамике и древесине. Деревянные строения выгодно отличаются от кирпичных меньшим весом, улучшенным эстетическим восприятием, комфортным микроклиматом внутренних помещений. Древесина характеризуется эффективным теплосохранением, что в ряде случаев предоставляет возможность экономии средств на отказе от дополнительной теплоизоляции, экологичностью.

Срок службы деревянных домов в зависимости от качества используемых материалов и условий будущей эксплуатации находится в пределах 50-150 лет.

Сколько стоит избушка 21-го века?

При грамотном подходе к составлению предварительной сметы средняя стоимость м2 составляет 7-8 тысяч рублей. Нижний предел ценового диапазона – до 3 тысяч, но такая экономия существенно скажется на комфортности проживания и долговечности дома. В любом случае, цена и срок службы конструкционных элементов, в частности, дверных и оконных систем, подбирается в соответствии с рабочими характеристиками деревянного сруба.

деревянные дома

Искусственная белизна пластиковых окон плохо сочетается с внешним видом деревянных фасадных стен. Стоимость качественных деревянных окон, изготовленных из прессованной древесины колеблется в пределах от 12 до 18 тысяч/м2, что в вдвое выше ценового ассортимента пластиковых аналогов.

Оптимальный вариант решения этой проблемы - заказ декорированных оконных конструкций, удачно имитирующих цвет и фактуру древесины ценных пород. Стоимость такой продукции без особых проблем укладывается в объем бюджетной сметы.

Как можно сэкономить средства на площади дома?

Простой подсчет показывает, что средняя стоимость одного м2 дома площадью 250 м2 несколько ниже, чем метраж коттеджа 200 м2. Специалисты объясняют эту особенность незначительным увеличением объема расходных материалов.

Еще один резерв экономии средств - обоснованный выбор модели фундаментного основания. В типовые проекты разработчики закладывают избыточный запас прочности, поскольку отсутствует информация об условиях будущей эксплуатации. Выбор более простого основания поможет снизить его стоимость с 35-40 до 25-30%. Сэкономленные средства можно вложить в покупку более качественных расходников.

Как снизить стоимость кровельной конструкции?

деревянные дома

Экономить на качестве кровельного материала и кровельного пирога в целом не рекомендуется. Имеется реальная возможность снижения затрат на обустройстве стропильной системы и сплошной обрешетки.

Усиление нагруженных участков несущего каркаса жесткими металлическими элементами придает ему дополнительную стойкость к деформационным нагрузкам, которые создаются весом минераловатной теплоизоляции, а в зимний период - массивами снега и льда.

Перспективы на будущее

Сочетание традиционной древесины с современными строительными и отделочными материалами позволит эксплуатировать удобные, комфортные и экономичные деревянные дома с большей эффективностью. Также планируется сделать ценовой диапазон деревянных домов доступным для семей со средним достатком.